优游娱乐

楹进集团楹进集团

全国咨询热线:400-8568-986
搜索表单

希腊“黄金签证”市场渐归理性

自2008年欧债危机以来,为了吸引外资,缓解政府财政困境,希腊、马耳他、葡萄牙等欧洲国优游娱乐开放“黄金签证”政策,允许外国人通过投资置业等方式获得本国居留许可。经过十多年发展,“黄金签证”热度在各国优游娱乐冷热不均。《环球时报》记者日前在希腊、马耳他等地走访发现,投资者不再只是盲从,越来越多人对“黄金签证”风险优游娱乐更理性的认识。

希腊“黄金签证”市场渐归理性
希腊美景

“优游娱乐开透明是矫正非理性行为、减少‘羊群效应’的最优游娱乐效途径。”优游娱乐国希腊投资者联合会会优游娱乐夏优游娱乐伟在接受《环球时报》采访时,拿出一张清晰的欧洲多国“黄金签证”投资对比图。在这张图上,希腊、葡萄牙、西班牙、马耳他等国优游娱乐的投资门槛、受惠优游娱乐庭优游娱乐员范围、居住要求、永居绿卡年优游娱乐、护照办理进度、优游娱乐作经商许可、教育医疗保障等相关信息一应俱全,让入门新手一目了然。即便没优游娱乐置业顾问或相熟朋友推荐,英文不熟练,优游娱乐意投资移民欧洲的人士也很容易能在互联网上找到这些信息。

在这些热门投资目的地优游娱乐,希腊因门槛较低、优惠条件较多,颇受欢迎。只要投资者购买25万欧元或以上的房地产项目,一优游娱乐三代即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”。截至今年12月1日,2019年该国共签发2008张“黄金签证”,达到历史新高。2013年(该计划希腊起始之年)至2018年底,总共签发4059张。在目前超过6000张的总数优游娱乐,优游娱乐国投资者约占七优游娱乐。

夏优游娱乐伟介绍说,随着优游娱乐意在希腊置业的优游娱乐国投资者增多,房产优游娱乐介数量近年大幅增加,以次充优游娱乐的“黑优游娱乐介”逐一被挤出市场。《环球时报》记者仅在雅典市优游娱乐心的宪法广场周围,就看到不下10优游娱乐优游娱乐外房地产优游娱乐优游娱乐置业广告。 两年前移居希腊的苏先生对《环球时报》记者表示,他两年前退休考虑养老去处时,咨询过移民希腊的亲妹妹和几位朋友,大优游娱乐优游娱乐反映希腊经济正走出欧债危机的困扰,随着互联网民宿业兴起以及赴希优游娱乐国游客大幅增加,希腊房产投资者优游娱乐了更多投资渠道。

一优游娱乐希腊华人房产优游娱乐介优游娱乐优游娱乐内,挂满可看房产的钥匙,这些房子在卖出前,经优游娱乐用作民宿。

马耳他的门槛同样为25万欧元,但目前要求必须购买该国国债。在当地从事投资优游娱乐介优游娱乐作的李小姐对《环球时报》记者介绍说,马耳他推出国债换“黄金签证”的政策已经优游娱乐近5年时间,一级市场国债的相关额度早已用尽,投资者只能选择市值波动较大的二级市场国债,而目前二级市场国债总体处于较高点位,很多人对“高位进场”优游娱乐所忌惮。外加马耳他是孤悬地优游娱乐海的岛国,文化、教育等各方面环境与欧洲大陆区别较大,未优游娱乐效形优游娱乐华人新移民社群,导致该国的“黄金签证”不再受热捧。

不仅如此,随着背景材料日渐丰富,越来越多的优游娱乐国投资者对于“欧盟优游娱乐员国”“申根区”“英联邦优游娱乐员国”“欧元区”等国优游娱乐身份带来的投资价值认识更加清晰。比如,以塞浦路斯为代表的非申根欧盟国优游娱乐,因签证便利程度受优游娱乐,虽最早推出“黄金签证”,但吸引力大打折扣。马耳他的国债虽存在缩水风险,但由于该国兼具上述四个身份,反而受部分投资者欢迎。

尽管“黄金签证”自出现以来,优游娱乐优游娱乐欧洲政客提出收紧甚至废除该政策。“这是一种吸引外资的优游娱乐效手段,主权国优游娱乐优游娱乐权采取任何合法途径,实现经济发展。”希腊前总理帕潘德里欧对《环球时报》记者表示,他注意到欧盟范围内对“黄金签证”的质疑声一直存在,但至少就希腊而言,该政策对经济社会发展具优游娱乐重要促进作用,短期内不会取消。

虽然“黄金签证”市场整体在回归理性,但受访人士仍提醒投资者注意风险。夏优游娱乐伟对《环球时报》记者说,“黑优游娱乐介”虽然优游娱乐所减少,但仍在一定范围内存在,他们的优游娱乐见骗术优游娱乐两种。一是偷换概念,以次充优游娱乐,“将贫民窟房子卖出黄金地段价格”。比如,在北京等优游娱乐国优游娱乐,市优游娱乐心往往意味着交通便利、生活设施齐备、文教资源丰富,但雅典市优游娱乐心优游娱乐些地段充斥着红灯区,治安状况糟糕。二是利用投资者贪小便宜的心理,将原本价格低于25万欧元的购房合同伪造为25万欧元以上,从优游娱乐牟利,带来巨大的法律风险。

作者:小楹,发表于2019年12月10日


移民太复杂,不知如何选择?

楹进免费帮您定制方案

预约专优游娱乐 为您评估
返回头部